Making Of
TECHNISCHE AUSSTATTUNG / DETAILS
Entscheidende Faktoren:
- gründliche Planung
- gutes Material
- handwerklich und technisch einwandfreie Ausführung
- feine Abstimmung der Details
Arbeitsschritte und Materialien:
Nische für Zähler ausgestemmt
Träger eingesetzt
Mit Gipskartonplatten ausgekleidet
Stromkreissicherungsautomat sowie Fl- Schutzschalter montiert
Leitungen eingeführt und angeklemmt
Türgong installiert
Gesamte Elektroanlage neu installiert
Hierfür Schlitze und Löcher in allen Räumen und Balkon gefräst
Durchbrüche erstellt
Kabel und Leitungen verlegt
Deckenleitungen ausgetauscht
Beleuchtung montiert
Schalter und Steckdosen montiert
Anschließend Inbetriebnahme und Funktionsprüfung
BELEUCHTUNG
Flur:
Halogenspots zweireihig in asymmetrischer Anordnung
Wandspot mit Schirm aus mundgeblasenem Glas oberhalb des Spiegelschranks (jeder Schirm ist ein Unikat)
Küche:
Halogenspots in Decke integriert, zweireihig in asymmetrischer Anordnung
Arbeitsplattenbeleuchtung:
Verstellbare LED-Spots, strahlen wenig Wärme ab, Leuchtdioden verbrauchen ca. 85% weniger Energie und halten 20-mal länger als Glühlampen
Innenbeleuchtung Oberschränke:
Halogenspots, gerichtetes Licht; geeignet, um kleinere Flächen zu beleuchten
Bad:
Halogenspots zweireihig in asymmetrischer Anordnung
LED Wandleuchten Philips Ledino, von diesem kleinen Aluminiumwürfel werden zwei wandflutende Lichter nach oben und unten abgegeben. Wie eine fächerförmige Fahne aus natürlichem Licht breitet sich die Helligkeit auf der Wand aus.
Vorteile der LED-Bestückung: hohe Lebensdauer von ca. 50.000 Stunden
(ca. 20 Jahre)
Details: Lichtfarbe: 2700 K Warmweiß.
Vergleichbar mit der Lichtfarbe von Glühlampen
Lichtverteilung: Direkt-Indirekt
Auszeichnungen: Energiesparend, LED
Bestückung: 2x 2,5 W Power-LED
Material/Oberfläche: hochwertiger Aluminium-Guss
Wandspot über dem Waschtisch:
Verstellbarer Leuchtenkopf, so lässt sich das Licht optimal ausrichten
Schirm aus mundgeblasenem Glas
Die Leuchten sind über Taster (Jung Serie LS 990) oder direkt zu bedienen
Wohnzimmer/Balkonzimmer:
Hängeleuchte Maskros für Halogen (E 14 28W), wirft dekorative Muster an Zimmerdecke und Wand
Balkon:
Außenleuchte Quorn, Edelstahl, 2x 11W GX53
TASTER/STECKDOSEN
Flur und Wohnräume:
Jung Serie LS 990 AlpinWeiß
Schutzkontaktsteckdosen, Aus/Wechselschalter, Taster, Telefondosen TAE, NFN, Antennensteckdosen
Küche und Bad:
Jung Serie LS 990 Aluminium
Balkon:
Außensteckdose mit Klappe Jung (Unterputz), AlpinWeiß
EINBAUKÜCHE (zwei gegenüberliegende Zeilen):
rechts:
Putzschrank (Hochschrank), Geschirrspüler, Spülenunterschrank mit Abfalltrennsystem, Waschmaschine, Kochfeld/Umluftbackofen, Schubladenschrank, Eckregal
links:
Kühl-/Gefrierschrank als Turm, Oberschrank mit Mikrowelle in Augenhöhe, Oberschrank mit beleuchteter Vitrinentür, Unterschränke zurückgesetzt, bilden eine Ebene mit Oberschränken
Fronten: Unterschränke und Hochschrank Hochglanz weiß, Oberschränke in unregelmässigem Wechsel Hochglanz weiß mit innenbeleuchteten Vitrinentüren, Aluminiumrahmen gebürstet, Füllung aus Frostglas (gehärtetes Glas, mattiert), Glaseinlegeböden: gehärtetes Glas
Beleuchtung der Arbeitsplatte durch verstellbare LED-Leuchten unterhalb der Oberschränke, Griffe aus Edelstahl
Arbeitsplatte:
mit Metalleffektkante, feuchtigkeits- und hitzebeständig, kratzfest
Tiefe: 63 cm! maßgefertigt, zum Eingang hin abgeschrägt
Putzschrank: mit spezieller Putzschrankeinrichtung, erlaubt das Unterbringen von Staubsauger, Bügelbrett etc. trotz vieler Regale für Putzmittel, jedes Eckchen wird genutzt
Spüle:
Edelstahl, 1/ 1/2 Becken plus Abtropffläche, Abflussstopps mit Sieb,
selbstreinigender Siphon
Unter der Spüle ist schalldämpfendes Material angebracht.
Mischbatterie (ausziehbar!): Einhandmischbatterie mit Strahlregler für geringeren Wasserdurchlass bei gleichem Druck, spart Wasser und Strom
Mischeinsatz mit harten keramischen Dichtungen/Scheiben, verträgt hohe Reibung bei der Temperaturregelung
Maximale Wassertemperatur im Voraus einstellbar
Regulierbarer Wasserdruck im Voraus einstellbar
Spülenunterschrank/Schubladenschrank: Schubladen mit integrierten Stoppern für langsames geräuschloses Schließen, voll ausziehbar, dadurch leichterer Zugang und besserer Überblick über den Inhalt, leicht laufende Schubladen mit Ausziehsperre, die Schubladen schließen auf den letzten Zentimetern selbsttätig
Sockelschublade unter Backofen
Wandschränke: siehe "Fronten"
FUSSBODEN:
Dielen, Mooreichenachbildung (Laminat) auf Trittschalldämmplatten verlegt
JALOUSIEN:
Aluminium, mit Drehstab und Zugschnur, Seitenführung im Rahmen, Farbe Gras (wie abgetönte Wand)
HEIZKÖRPER:
Neu, mit Thermostatventil
HERD-/BACKOFENKOMBINATION:
Exquisit EHE 52 Umluft, Edelstahl
Backofenmodi: Ober-/Unterhitze, Umluft, Grill
Energieeffizienzklasse: A (0,79 kWh/Tag Energieverbrauch)
Kochfeld: Schott Ceran Glaskeramik, 4 Kochzonen
DUNSTABZUGSHAUBE:
Luftig HW400
3 Gebläsestufen
Lüfterleistung: 400 m³/Std.
2 spülmaschinenfeste Fettfilter neutralisieren Kochdünste effektiv (Umluftbetrieb zusätzlich mit FIL 601 Kohlefilter, können zum Reinigen leicht herausgenommen werden)
2x20-W-Halogenlampen, so lässt sich der Kochbereich beleuchten
Bedienfeld auf der Oberseite
KÜHLSCHRANK:
Miele K 5224 IF, vollintegriert
Energieeffizienzklasse A++
Nutzinhalt: Gesamt 134 l
3 Abstellflächen aus Sicherheitsglas, Kühlzonen, Abtau-Automatik
GEFRIERSCHRANK:
Siemens integriert; »GI 18 DA 50
Energieeffizienzklasse A+, extrem leise
Warnsignal bei Fehlfunktion: optisch+akustisch
Allfrost-Technik, Super-Gefrieren
4 transparente Gefriergut-Schubladen
Inhalt Gesamt netto (Liter): 98
Gefrierkapazität in 24 Std. (kg): 12
Maximale Lagerzeit bei Störung (Std.): 25
MIKROWELLE:
Framtid MW3; Edelstahl
3D-Mikrowellensystem für gleichmäßige Wärmeverteilung
Mikrowellenleistung: 750 W, Dampfgarfunktion, inkl. Dampfgarset, Schnellstart, Schnellauftauen
Halter für Babyfläschchen
Garraum: 22 Liter
WASCHMASCHINE (voll integriert):
Renlig IWM60
Energieeffizienzklasse: A+
6 kg Fassungsvermögen
20 Waschprogramme, u.a. Handwäsche, Baumwoll-Sparprogramm, Kurzprogramm, Spülstoppfunktion, Startverzögerungsfunktion
GESCHIRRSPÜLER (voll integriert):
Renlig DW45
45 cm breit, Platz für 9 Gedecke
5 Programme - je nach Geschirraufkommen und Bedarf wählbar
Oberer Geschirrkorb höhenverstellbar, Größenabstand für Geschirr anpassbar
Verstellbare Besteckkörbe und klappbare Glasständer für flexible Beladung mit Gläsern
Mehrfachwasserschutz-System; lokalisiert auslaufendes Wasser und stoppt automatisch den Wasserzufluss
Ökofunktion, elektrischer Kalkindikator, Klarspüleranzeige
WANDLEUCHTEN:
LED Wandleuchten, Philips Ledino
TIEFSPÜL WAND-WC:
Keramag Renova Nr. 1 - weiß
BETÄTIGUNGSPLATTE:
Aluminium gebürstet, 2- Mengen, "Admiral"
WC-SITZ:
Florenz, weiß, abnehmbar, mit Absenkautomatik
BADEWANNE:
Kaldewei Saniform-Plus, aus Stahl-Email
Wannenträger dazu:
aus wärme- und schalldämmendem Styropor
DUSCHTRENNWAND:
Optional Einbau von Echtglas/silber Geofalt Modell 1000 GK5
ARMATUREN:
Wannen/Brausearmaturen Grohe, Linie Eurostyle, wassersparend
Dusche: Rainshower
WASCHTISCH:
quadratisch mit geräumigem Unterschrank, mit Auszug (über dem Spiegel befindet sich ein Wandspot mit verstellbarem Leuchtenkopf, so lässt sich das Licht optimal ausrichten)
Taster für Wandspot und Steckdose (mit Klappdeckel): direkt neben dem Waschbecken
HEIZKÖRPER:
neu, mit Thermostatventil
PLISSEES:
in hellem Lapislazuli, passend zur abgetönten Wandfläche
TÜR:
Hoppe WC-Drücker-Rosettengarnitur VERONA Alu F1
zur Erstellung eines ebenen Untergrundes wurde Fußbodenausgleichsmasse eingebracht, als wasserdichte Absperrung eine Folie verlegt
Wandflächen im Spritzwasserbereich erhielten vor dem Verlegen zwei Anstriche mit Knauf Flächendicht
Oberhalb des WC´s entstanden Ablagen aus Wedi Bauplatten
Fliesen (Feinsteinzeug, 60 x 30 cm, Abriebklasse 5) im Dünnbettverfahren verlegt und elastisch verfugt
Wandabschlussprofile: Aluminium eloxiert silber matt
Revisionsrahmen mit eingepasster Fliese
Sockelfliesen wurden in die Wand eingelassen (leichte Reinigung)
DECKEN:
Die Decken in Flur, Küche und Bad mussten abgehängt werden.
Auf die Unterkonstruktion wurden Gipskartonplatten geschraubt, verspachtelt und mit Dispersionsfarbe gestrichen.
Die Deckenbeleuchtung in diesen Räumen besteht aus in der Decke integrierten Halogenspots, zweireihig in asymmetrischer Anordnung.
STEMM- UND FRÄSARBEITEN:
Der Stromzähler ragte so ungünstig in den Eingangsbereich, dass er versetzt werden musste: Nach Überprüfung der Statik wurde eine Nische ins Mauerwerk gestemmt und ein Träger eingepasst, für den zuführenden Kabelstrang ein Durchlass hinter dem Träger vorgesehen und ein Kabelkanal gefräst. Es folgten die Auskleidung der Nische mit Gipskartonplatten, Anstrich mit Dispersionsfarbe Weiss, dann Anschluss und Montage des Stromkreissicherungsautomaten sowie der Fl- Schutzschalter, einer Steckdose und einer Telefondose TAE NFN.
ELEKTROANLAGE:
Für die neue Elektroanlage wurden in allen Räumen die notwendigen Schlitze und Löcher für die Dosen, Durchbrüche bzw. Durchlässe für alle Kabel erstellt.
BAD:
Das selbsttragende Vorwand-Element (verzinkte Stahlrahmen-Konstruktion mit
vormontiertem Unterputz-Spülkasten) wurde in einem Winkel von ca. 45° zur Rückwand versetzt montiert und eine Rahmenkonstruktion zum Wandanschluss hergestellt.
Ziel: den WC-Sitz in Richtung Raum statt parallel zum Fenster auszurichten und die Anordnung der Elemente gleichzeitig optisch aufzulockern. Die Trink- und Abwasserleitungen wurden ebenfalls mit einer Rahmenkonstruktion versehen und verkleidet und ein großer Revisionsrahmen (später nahezu unsichtbar) vorgesehen. Die Vorwandinstallation ist (bis auf die Ablagen, siehe unten) mit Feuchtraumplatten verkleidet.
Über dem WC entstanden zwei Ablagen aus (Wedi) Bauplatten.
VORBEREITUNG:
Untergründe auf Tragfähigkeit überprüft und alle losen Teile rückstandslos bis aufs Mauerwerk entfernt
Tragfähige Altanstriche angeschliffen, mit Bürste gereinigt
Auftrag von Knauf Betokontakt als Haftvermittler (für Grundputze auf schwach saugenden Untergründen und tragenden Altanstrichen)
Knauf Eckleisten für stoßfeste Ecken vor dem Verputzen gesetzt
PUTZ:
Knauf Rotband (Haftgips-Unterputz als Handputz) im Mittel 1 cm dick aufgetragen und verzogen, abgezogen / geglättet / gefilzt
Knauf Flächenspachtel: Leitungsschlitze verspachtelt
Stuckrosetten und/-leisten angesetzt, fein gespachtelt und geglättet
Feinputz, Schliff, Spachtelung (nach Erfordernis) der Wände,
Wute ausgebessert, fein gepachtelt
Stuckverzierungen an den Decken überarbeitet (alte Farbschichten entfernt)
Decken der Wohnräume erhielten Echtstuckrosetten
Stuckleisten in Flur angesetzt
In Küche Zierleiste als Wand-/Deckenabschluss
Wände und Decken grundiert
2x Dispersionsfarbanstrich weiss, danach nach eigenem Konzept farblich abgesetzt mit Dispersionsfarbe:
linen 6 (Flur/Balkonzimmer)
violet 5 (Wohnzimmer)
grass 6 (Küche)
lapislazuli 5 (Bad)
Abdichtsystem "Knauf Flächendicht"für Feucht- und Nassräume im Wand- und Bodenbereich der Hauptküchenzeile, im Duschbereich der Badewanne sowie im Spritzwasserbereich des Waschtischs aufgebracht
Alle Fenster und Türen gang- und schliessbar gemacht, tischlermässig überarbeitet
BALKON- UND WOHNZIMMER:
Türen gekürzt (Parketthöhe)
Balkonzimmertür vollständig entlackt (holz-cleanic), gespachtelt, alte aufgearbeitete Beschläge montiert bzw. neue eingepasst
1 Fensterflügel komplett ersetzt,
teilweise Wasserschenkel erneuert
Teile neu eingepasst
Beschläge montiert (Originalbeschläge, soweit vorhanden, aufgearbeitet und poliert, sonst neue eingepasst)
Abdichtung der inneren Fensterflügel mit Fenster-Dichtungsband, weiß
BADEZIMMERTÜR:
gekürzt (Estrich)
SPIEGELSCHRANK:
Umgearbeitet als Verkleidung des umgesetzten Stromzählers, darunter wurde als Ablage ein Schuhschrank eingepasst
Sämtliche Fenster und Türen, einschliesslich Rahmen und Fensterbänken sind - soweit erforderlich - von alter Farbe befreit, gespachtelt, grundiert, und lackiert
WOHNRÄUME/KÜCHE/FLUR:
Fehlstellen (Öfen, Lücken, Türschwellen) überarbeitet
Wohnungstürschwelle entfernt
Dielung nachgenagelt/nachgeschraubt
Niveauausgleich mit kunstharzvergüteter Spachtelmasse
Sämtliche Türzargen eingekürzt, um Parkett unter die Zargen schieben zu können
Schwelle Balkontür angepasst
Unterlage zur Trittschalldämmung verlegt
BAD:
Fußbodenausgleichsmasse
Spezielle Absperrfolie als Unterlage für Fliesenverlegung im Dünnbettverfahren
WOHNRÄUME/FLUR:
Parkett Kirschbaum auf Trittschalldämmung (schwimmend) verlegt
KÜCHE:
Dielen Eichenachbildung (Laminat) auf Dämmplatten verlegt
FUSSLEISTEN:
Fußleisten (MDF) montiert
Zum besseren Wandanschluss teilweise mit Dämmstreifen versehen, gedübelt, Schrauben versenkt und verspachtelt, geschliffen, 2x weiss lackiert,
Viertelrundstableisten davor gesetzt, verspachtelt, geschliffen und 2x weiss lackiert
BAD:
Feinsteinzeugfliesen im Dünnbettverfahren verlegt, elastisch verfugt, silikoniert, Sockelfliesen bündig mit Wandanschluß verlegt (leichte Reinigung),
mit Feinsteinzeugimprägnierung versehen
Wohnungseingangstür gang- und schließbar gemacht, die neuen Türbeschläge eingepasst.
Auf die als Einbruchschutz dienende Stahlverkleidung wurde ein Leistenrahmen
zur Andeutung von Füllungen analog der Zimmertüren gefertigt und angebracht.
Innenseite:
Stahlplatte (Einbruchschutz), Schraubenköpfe gespachtelt, geschliffen, grundiert, zwischenlackiert
anschließend Leistenrahmen (Holz) grundiert und zwischenlackiert
-> Endlackierung gesamte Fläche
Außenseite:
kleine Schadstellen mit Malerspachtel ausgeglichen, verschliffen, zwischen- und endlackiert
Schutzbeschlag Drückergarnitur:
Spitzer (Solingen) Messing poliert mit Ikon Profil-Doppelzylinder Messing poliert
Assa Abloy (Ikon) Kastenriegelschloss, weiß
Abus Türspion Messing poliert
Messing Klingelschild mit Gravur
Loser Putz wurde entfernt, Schadstellen freigelegt und mit speziellem Reparaturmörtel ausgebessert, die alte Zinkblechabdeckung nach Vorbereitung des Untergrundes vollständig erneuert, das Fenstersims des Balkonfensters bekam einen Fliesenbelag passend zu den Bodenfliesen und bietet jetzt eine kleine Ablagefläche.
Die Balkoninnenwände erhielten nach der Grundierung einen schlagregenfesten Fassadenstrukturputz, danach Auftrag Fassadenfarbe (weiß) und eine Fassadenimpägnierung.
Kleinere Risse zwischen Fassade und Fenster/- bzw Türlaibungen erhielten eine elastische Verfugung, Farbunterschiede wurden nach originalen Altanstrichproben mit nachgemischter Fassadenfarbe ausgeglichen.
Der Boden erhielt eine Abdichtung aus Bitumen, ein neuer Abfluss wurde eingebettet und das Abflussrohr erneuert.
Anschließend wurden frostfeste Fliesen, Abriebklasse 5, verlegt und elastisch verfugt. Die Sockelfliesen wurden - wie im Bad - zur Reinigungserleichterung wandbündig eingelassen und abschließend eine Fliesenimprägnierung aufgebracht.